ĐÁNH GIÁ CHI TIẾT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HUYỆN ĐỨC HOÀ TỈNH LONG AN

Tổng quan về Khu vực 

Đức Hòa là một huyện có diện tích 427,63 km² và nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh Long An. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, chỉ mất khoảng 35 phút lái xe để đến Đức Hòa. Điều này giúp cho khu vực trở thành một trong những điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hạ tầng giao thông

Đánh giá các yếu tố như Đường bộ, Cảng và Logistics, Giao thông công cộng, Đường Thủy.

Thị trường bất động sản 

Thị trường bất động sản Đức Hòa đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM và sự phát triển của các khu công nghiệp. Đây là một trong những thị trường "vùng ven" hấp dẫn nhất khu vực phía Nam. Sự tăng trưởng của thị trường được thể hiện qua việc gia tăng số lượng dự án và giao dịch. Nhiều dự án khu đô thị mới, khu dân cư, và khu công nghiệp đang được triển khai, tạo ra nguồn cung đa dạng cho thị trường.

Dự án nổi bật 

• Khu đô thị Lucky City
• Cát Tường Phú An
• Young Town Tây Bắc Sài Gòn
• Phúc An City

Thử thách và cơ hội Dự đoán xu hướng tương lai

Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành - Đức Hòa đã được đầu tư từ 2009, dự kiến hoàn thành cuối 2021 nhưng tới 2011 phải dừng do chủ trương cắt giảm đầu tư công. Hồi 11/2023 dự án vừa được tái khởi động lại sau 12 năm “đứng hình”. Dự án dài 73km này đi qua 4 tỉnh Bình Phước, Bình Dương, Tây Ninh và Long An. Hơn 13 năm chờ đợi của bà con, người miền Tây và khu vực Tây Nguyên đang rất mong ngóng con đường này hoàn thiện để tiện đi lại, giao thương, vận tải hàng hóa giữa Tây Nguyên và ĐBSCL. Hiện tại dự án đã được khoảng hơn 25% tiến độ, dự kiến hoàn thành trong 2025.

Chi tiết nhà đầu tư tham khảo trong báo cáo của FIDT: FIDT_ThitruongBDS_09.T10_2024.pdf

LƯU Ý NHÀ ĐẦU TƯ

Quý khách nên đọc kỹ các rủi ro mà chúng tôi dự phòng và đề cập trong báo cáo, cũng như nhận diện  được rủi ro thị trường để có lựa chọn đầu tư hiệu quả.

(*) Báo cáo này là tài sản và được giữ bản quyền bởi FIDT. Không được phép sao chép, phát hành cũng như tái phân phối báo cáo vì bất kỳ mục đích gì nếu không có văn bản chấp thuận của FIDT. Vui lòng ghi rõ nguồn khi trích dẫn nếu sử dụng các thông tin trong báo cáo này. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý khách hàng!

FIDT - Focus On Performance