Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay diễn ra khá phổ biến do thói quen và thiếu hiểu biết pháp luật, khiến nhiều tài sản không thể hoàn thiện thủ tục cấp Sổ. Nhằm gỡ vướng thực tế, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất đưa phương án xử lý vào Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Những điểm đáng chú ý trong bản tin: 
✅ Rã băng tài sản "3 Không": Giải cứu nhóm bất động sản kẹt pháp lý khỏi tình trạng không thể chuyển nhượng hợp pháp, không đủ điều kiện thế chấp vay vốn, và rủi ro tranh chấp do vẫn đứng tên chủ cũ. 
✅ Gỡ vướng cho nhóm sau ngày 01/07/2014: Khác với cơ chế hiện hành mới xử lý cho trường hợp có giấy tờ trước ngày 01/08/2024, đề xuất mới tập trung giải quyết nhóm phát sinh sau ngày 01/07/2014 chưa có giấy tờ hoặc có nguồn gốc phức tạp. 
✅ 4 tiêu chí vàng xét cấp Sổ: Tài sản phải đảm bảo đủ các điều kiện bắt buộc: nguồn gốc đất rõ ràng, quá trình sử dụng ổn định, không xảy ra tranh chấp và phù hợp quy hoạch địa phương. 
✅ Minh bạch hóa dữ liệu quốc gia: Tính đến đầu tháng 5/2026, hệ thống đã ghi nhận hơn 105 triệu thửa đất với 77,5% số thửa được chuẩn hóa, thể hiện quyết tâm đẩy mạnh số hóa để xóa bỏ giao dịch ngầm.

Động thái này khẳng định tư duy quản lý đất đai đang chuyển sang hướng đồng bộ, hiện đại, tập trung giải quyết tồn đọng thực tế và bảo vệ người mua thật - ở thật.

Chi tiết Bản tin Quý nhà đầu tư vui lòng tham khảo tại đây: 

Bản tin Bất động sản 28.5.2026

LƯU Ý NHÀ ĐẦU TƯ

Quý khách nên đọc kỹ các rủi ro mà chúng tôi dự phòng và đề cập trong báo cáo, cũng như nhận diện  được rủi ro thị trường để có lựa chọn đầu tư hiệu quả.

(*) Báo cáo này là tài sản và được giữ bản quyền bởi FIDT. Không được phép sao chép, phát hành cũng như tái phân phối báo cáo vì bất kỳ mục đích gì nếu không có văn bản chấp thuận của FIDT. Vui lòng ghi rõ nguồn khi trích dẫn nếu sử dụng các thông tin trong báo cáo này. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý khách hàng!